惠州惠城：昔日老旧街巷蝶变西湖畔的“鼓浪屿”

　

　　近年来，惠州市、惠城区两级加大旧城改造的力度，许多旧街小巷焕发新颜，其中江南街道祝屋巷慈云路片区由于短短几年时间，“冒出”了近20家文艺气息浓厚、风格特色多样的休闲吧、咖啡馆、特色民宿，文旅商业业态雏形显现，被誉为西湖畔的“鼓浪屿”，带动居民房子租金升值10倍左右，成为青年追求时尚、休闲体验的“文化高地”，商家投资创业、尝试创新的“商业旺地”，居民环境美化、资产升值的“居住福地”，为惠城区旧街小巷改造提供了一个鲜活样板。

　　临街房屋被改造为风情各异店铺

　　说起厦门，大家马上就会想到鼓浪屿，那里充满文艺特色、安静的客栈以及个性民宿吸引众多国内外游客前往游玩。现在惠州也有一个类似鼓浪屿的地方。今年7月初，惠城区委办调研组到江南街道祝屋巷实地走访调研，探究祝屋巷慈云路片区如何从老旧街巷蝶变为西湖畔的“鼓浪屿”。

　　在西湖元妙观旁边，有一个街区叫祝屋巷，目前正在建设 “文创街区”，未来这里会像厦门的鼓浪屿那样，充满文艺小清新气息，不仅可以满足游客吃喝玩乐的需求，还提供住宿，让大家玩得更尽兴。

　　祝屋巷慈云路片区位于江南街道辖区南端，紧邻秀丽的西湖，辖区面积约0.2平方公里，有常住人口约1200户6000人。而慈云路是该片区的主要干道，其与西湖畔相邻，该路段前名为桃花溪沿湖路，2002年，市政府开始修筑，并更名为慈云路，连接下角东路与下角南路，全长700多米。近年来，通过政府投入改善基础设施、商业带动产业升级、文化元素注入立面改造，祝屋巷慈云路片区发生了显著的变化。

　　慈云路片区贯连了祝屋巷10条巷道，巷内房屋比较破旧，层数集中在1至5层，这里大部分房屋为村民自建房，楼龄在20年以上。

　　据了解，原本这里房屋破旧、路面凹凸不平，环境“脏、乱、差”现象突出。2002年惠州市修建慈云路，并在主道路邻西湖一侧设置了绿化和休闲观赏步行道，彻底改变该路段的坑洼积水状况。

　　近年来，随着市区旧城改造和文明城市创建，通过实施道路硬底化、小区绿化、街道亮化等系列工程，加上居民环保意识越来越强，慈云路片区的环境卫生大大改善，特别是一栋栋临街房屋被改造为风情各异的店铺，使这里成为一道充满文艺色彩的靓丽风景线，旧街区化身小清新。

　　产业由单一饮食向文化休闲转变

　　日前，记者走进祝屋巷，沿路都有特色咖啡屋、小清吧、休闲书吧、鲜花店、民宿等个性十足的店铺。这些店铺装修风格与元素类似厦门鼓浪屿，进入店内，就像走进鼓浪屿的客栈。

　　记者了解到，祝屋巷慈云路片区原来产业比较单一低端，主要是几家餐饮大排档。2014年第一家休闲吧驴窝小栈进驻慈云路，随后不少商家自发进驻。

　　去年，江南引进“五合院”项目。该项目选址祝屋巷，项目投资1000多万元、占地1600平方米，拥有25间客房，集精品民宿与餐饮、文化休闲于一体。该项目正在完善绿化、美化部分，计划近期试业。

　　此外，对于祝屋巷来说，促使这里发生蝶变的另一个催化剂，是西湖古街项目。该项目计划投资3.8亿元，占地面积约3万平方米。

　　江南街道有关负责人介绍，此项目主要是依托惠州西湖创国家5A景区优势，对慈云路片区老街巷进行升级改造，计划改造200栋民房，通过装修改造巷内旧民居、完善基础公共设施、挖掘当地历史文化、打造文化旅游品牌等形式，融入时尚旅游元素，将片区打造成集特色民宿、精致美食、文化展示等于一体的文化旅游景区。目前，该项目已被列为惠城区重点项目，收储民宅100多栋，前期招商工作进展顺利。

　　将会成为文化休闲高地

　　“从特色店铺的自发入驻，到综合性项目的规划建设，我们可以预见慈云路片区将会成为惠州的文化休闲高地，成为西湖景区的一大特色亮点，惠州版‘鼓浪屿’品牌将更加响亮。”惠城区委办有关负责人认为，究其原因，这与慈云路本身存在的优势是分不开的，它具有得天独厚的生态、地理、人文底蕴优势。慈云路所处的祝屋巷因明朝江南四大才子之一——— 祝枝山在此居住过而成名。同时此地还是宋代《惠州府志》记载的“西湖八景”中“桃源日暖”景点旧址，因这一带曾有一片桃园，桃园旁还有一条小溪，故称桃花溪。可以说，这里的一砖一瓦都承载着旧时的光阴，街巷里的老故事耐人寻味。旁边更是有元妙观、丰湖书院等著名景点，让慈云路片区充满人文色彩。最难得的是，当地居民人文素养颇高，很多是文人骚客，时常作诗写书，出版交流，街巷的文化氛围浓厚。

　　除了祝屋巷，游客还可到市区的4个历史文化街区领略惠州古城风貌，这4个老街区分别是铁炉湖、金带街、北门直街、水东街。

　　北门直街

　　从祝屋巷往东走约一公里，在康帝大酒店旁边就是北门直街历史文化街区，这个街区以北门直街为轴、其他街巷为辅，临近东江、西湖，明城墙、望野亭、中山纪念堂等历史文化遗存至今仍熠熠生辉。

　　据了解，北门直街历史文化街区是千年府治所在地。宋朝时，惠州府城以梌山为中心建造城池，并在明洪武年间建朝京门，当时位于府衙前的北门直街就是通往朝京门，从城内到城郊的重要通道。

　　街区核心保护区西起北门直街二巷，东至滨江西路，南起中山公园，北至康帝酒店南侧，用地面积5.1公顷。主要保持北门直街、北门大街、公园后街的历史传统风貌。

　　从北门直街沿着环城西路往平湖门走，大概2公里就是金带街。东接水门，西联西湖，与周边山水自然环境和谐相融……金带街是惠州人再熟悉不过的一条古街巷，始建于明洪武年间，是金带街历史文化街区最重要的古街巷之一。

　　记者在金带街看到，店铺门前仿古红灯笼迎风摇曳，墙体均是青砖贴面，街内至今保留了很多传统民居和书画、古玩、玉器等文化商铺，一恍神竟以为时间穿越回数百年前。“古而不旧。”书画店主黄先生用这四字形容修缮保护后的金带街。

　　金带街自古人文荟萃、文化兴盛。明清时期，诸多文人墨客居住于此，陆续建成黄氏书室、宾兴馆、廖氏书院等文化建筑，以供参加科举考试的书生住宿备考之用。

　　同时，周边也逐渐形成专门提供笔墨纸砚的文化商品专业街巷。先后有明代理学大师杨起元、教育家陈培基、近代方志学家张友仁、广东名医余道元等多位名人在此居住。如今，金带街仍保留着原有的古朴文化气息，并延续传统居住和商业功能。

　　水东街位于桥东，穿行在水东街商业骑楼中，晴不怕日晒、雨不怕水淋。水东街作为水东街历史文化街区重要街道，至今仍然完整地保留着民国时期的传统街区肌理，以东西向的水东东路为主轴，沿主轴往南北向延伸出众多巷道，形成典型的鱼骨状街巷空间格局。

　　历史上，水东街是惠州的主要商业区，被称为旺地。清末民初是惠州商业鼎盛时期，各地商贾云集，店铺多达200余间。市区各式各样的客栈、商店、银楼、作坊、药店大多集中于水东街。

　　“铁炉湖明清古街为研究惠州城市沿革提供了实物资料，也为惠州人文画卷描绘了一笔浓厚的文化色彩。”惠城区文广新局有关负责人介绍说，铁炉湖历史文化街区具有历史久远性、真实性、风貌完整性和生活延续性，包涵 “明清古街”、“东坡记忆”及“传统生活”，内容丰富。

　　铁炉湖东北侧为白鹤峰，是国内唯一经史料考证的东坡故居遗址，由白鹤峰沿石阶古道至钓矶石，曾是苏东坡前往东江钓鱼的必经之路。

　　街区间隙，明清古民居成片集中，传统生活恬静如故。现存1处市级文保单位（明清古街）、2处不可移动文物和10处历史建筑，整体风貌协调统一。同时，本地居民生活也较好地延续了老惠州的生活习性，节奏舒缓，乐观豁达。